物业估价程序

• 维护有关包裹的市场价值和税收能力的数据。

• 数值每年更新一次。

• 新年房产价值的计算方法有两种:市场价值更新或计算机辅助大规模评估。

• 市场价值更新法允许按固定金额或去年土地和/或建筑物价值的百分比计算土地和建筑物价值。

• 计算机辅助批量估价法利用物业特征和差饷表，计算住宅和非住宅土地及建筑物的价值。

• 为估价通知创建数据文件。

• 允许保留价值历史数年。

• 计算市场价值销售可比品。

 

计算机辅助包裹分拣

• 计算机辅助的包裹划分自动在现有的父包裹的位置创建两个或更多的新包裹。
• 诸如估价、名称和地址以及距离和边界描述等信息从父包裹转移到新包裹。

 

属性特征

• PDS每年维护一个地块的物业特征数据。
• 特征可以直接印在现场卡片上，以便下次评估时使用。
• 利用这些属性特征，用计算机辅助估价法计算市场价值。

 

报告

• 提供了许多标准报告，您可以在宅基地，估值，包裹划分和销售分析过程中使用。
• 允许您使用功能强大的临时报表编写器生成几乎任何用户定义的报表。
• 根据用户选择的参数生成邮件标签。